大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于境外旅游住民宅的问题，于是小编就整理了3个相关介绍境外旅游住民宅的解答，让我们一起看看吧。
外国人在柬埔寨买房能永久留下来吗？
柬埔寨是个快速发展的市场，许多投资者都对这个市场虎视眈眈，并视之为下一个黄金机会。柬埔寨也是非移民国家，所以买房并不等于***的。以下是一些在投资柬埔寨之前，必须了解和注意的事宜……
海外人士只能购买柬埔寨公寓或分契式产权类房屋。这表示有关土地产权属于开发商，而开发商在建筑有关房产之后，再把产权分成契式产权并销售。其实，这类型房产大致上都是新项目，主要是开放给海外投资，而通常这类型房产都集中在金边市中心或旅游地。
投资公寓也有一定的管制
投资者在选购公寓时，必须注意底层是不能售卖给海外人士的。除此之外，一栋公寓的海外买家不能超过70%，而这些都必须公开让买家了解。开发商在达到70%海外买家之后，就会停止售卖，而这也表示海外买家应该趁早购买，以便有更多的选择。
人不在国外如何购买房屋？
不在国外购买房屋需要做的事，各个国家有些不同。以下以美国为例介绍一下
手续方面，最主要的是最后的产权文件或者贷款买房的贷款文件签字，两份文件要在公证人员面前，出示证件，验明正身之后签字。公证人员主要是验证产权上的名字和签字人名字是否一致。
如果人不在美国，或者不能来美国，第一种方式可以让产权公司把文件整理好，签字部分贴上标注，再寄给你。
另外一种方式，就是使用授权书。就是产权上的人如果不能签字，可以授权给其他人帮他签字，被授权人就有签字权利。
两种方式比较起来第二种更安全，如果在美国当地有信赖的人，或者亲戚、朋友都可以签署授权书，遇到问题也可以很好的解决。
以上是针对新房或者有贷款的房子，绝大部分都需要公证签字，如果是全款买房，而且买的是二手房，就更加简单，产权公司会把文件邮件发给你，你打印后签字，再扫描邮件发回，就完成了。全款买二手房非常简单，不需要公证，直接用电子邮件就可以完成。
2）资金调度提前做好准备
根据美国银行的相关规定，要动这笔钱只有两种方式，一种是去银行开现金支票，一种是去银行做电汇，但不管哪种方式都需要本人出现，如果本人不能出现，就需要授权给其他人。授权则需要事先到银行做公证，签授权书。
所以，在资金调度方面需要特别小心，提前做好多手准备，即使有意外情况出现我们也可以有应对措施。
外国人持有居留许可的，每次入境都要去派出所办理临时住宿登记吗？
需要。按《中华人民共和国外国人入境出境管理法》及其《实施细则》中所规定的“境外人员住宿登记”问题。
1、境外人员在宾馆、饭店、旅店、酒店式公寓内住宿，应当出示有效护照或者居留证件，并填写临时住宿登记表。
2、境外人员在本市居民家中住宿，在城镇的，须于抵达后24小时内（农村72小时内），由留宿或者住宿人到当地公安派出所申报，填写临时住宿登记表。
3、境外人员在本市的外国机构或者在本市的境外人员家中住宿，须于住宿人抵达后24小时内，由留宿机构、留宿人或者本人（住宿人）向当地公安派出所申报，并填写临时住宿登记表。申办手续1、住宿人有效入境证件或公安出入境管理部门出具的有效证明。2、住宿在中国居民家中的，提交留宿人的户口簿或者房屋产权证或者房屋租赁合同及合同登记备案证明复印件；居住在单位宿舍的，应出具单位证明；持居留许可的外国留学生，在第一次申报校外住宿登记的，须提交校外住宿登记表。3、住宿在宾馆、饭店、旅店、酒店式公寓的，应出示有效护照或其他有效入境证件。
到此，以上就是小编对于境外旅游住民宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于境外旅游住民宅的3点解答对大家有用。
